徵信社智庫-保財產遭到扣押 卸責機率又很低
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保財產遭到扣押 卸責機率又很低

不久之前妹妹離婚了,房子又過戶給妹妹,現在房子出租,但是租金連房貸的一半都不到,妹妹是個低收入戶靠殘障津貼生活,他又不願意賣房子,我擔心又因連帶保證人遭到銀行求償,可依(民法 750 條)催收請求去除保證責任。
答覆:依(民法):陳先生以用主債務人住所變更,至於求償困難等理由,請求除去保證的責任,但是須經銀行同意,故實務上是不可能成功。
在陳先生有工作薪水之情況下,銀行不可能向法院聲請拍賣抵押房子的,但可能妹妹又遲延繳款之時,再次又假扣押薪水。
陳先生已經代償債可向銀行索取收據,而以此主張為債權人之ㄧ,後以債權取得了執行名義向法院聲請拍賣房子。
但是拍賣所得優先清償銀行設定抵押債務,此舉主要的目的:『逼銀行提早受償』縮短貸款期間,避免陳先生又因連帶保證拖延利息而累積債務金額。
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(發佈時間:2015-01-06 17:05:46)

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